Akende vahetus korteriühistus: kuidas see käib

Kes otsustab

Korteri aken on isikliku ja ühise piiril. Aken ise on korteris, kuid fassaad on ühine ja selle välimus puudutab kõiki. Seepärast kehtib enamikus korteriühistutes reegel: akent võib vahetada, kuid kokkulepitud kujul – sama värv, sama jaotus ja väljastpoolt vaadates sama avanemise viis.

Kui majas sellist otsust veel ei ole, tasub see vastu võtta enne, kui pooled elanikud on pannud aknad oma maitse järgi. Kirjut fassaadi on hiljem võimatu parandada ja see mõjutab ka korterite hinda.

Miks koos on odavam

• Üks mõõtmiskäik kahekümne asemel.
• Üks kohaletoimetamine kahekümne asemel.
• Paigaldajad töötavad majas mitu päeva järjest ega pea objektide vahel sõitma.
• Ühesuurused aknad lähevad tootmisse ühe partiina.

Kokkuhoid ei tulene heatahtlikust allahindlusest, vaid sellest, et kulud on tõesti väiksemad. Seepärast tasub ühistellimusest rääkima hakata siis, kui korterite ja akende täpne arv on teada.

Tegevuskava juhatusele

• Selgitage välja, mitu korterit on valmis osalema, ja koostage akende nimekiri tüüpide ja mõõtude kaupa.
• Leppige kokku välimuses: värv väljastpoolt, jaotus ning millised osad avanevad.
• Küsige pakkumine kogu mahule korraga, mitte korterite kaupa.
• Otsustage, kuidas makstakse: iga omanik tasub oma akende eest ise või makstakse ühistu kaudu.
• Leppige kokku ajakava – tavaliselt trepikoda trepikoja järel, et paigaldajad ei peaks mööda maja edasi-tagasi liikuma.

Mida töövõtjalt küsida

Kes vastutab vanade akende trepikojast äraveo eest – jutt on mitmest tonnist jäätmetest. Kes koristab enda järel üldkasutatavates ruumides. Mis saab siis, kui mõnes korteris osutub aknaava ebastandardseks. Ja kuidas leping sõlmitakse: üks leping ühistuga või eraldi leping iga omanikuga.

Teeme koostööd korteriühistutega kogu Eestis – Tallinnast ja Maardust Narva ja Tartuni. Paneelmajade standardaknad valmivad tavaliselt 2–3 päevaga. Helistage +372 5555 1682 ja arvutame kogu maja hinna.